Zwei Varianten für das Baugebiet "Hinter den Zäunen"

Variante 1.Variante 2.

Leveste. 

In seiner nächsten Sitzung befasst sich der Ortsrat von Leveste mit zwei Planungsalternativen für das Neubaugebiet „Hinter den Zäunen“. Zunächst geht es darum, ein Erschließungs- und Bebauungskonzept auszuwählen, um anschließend in die planungsrechtliche Umsetzung zu gehen. Von der Verwaltung wird eine Variante 1 favorisiert, die eine gradlinige Gliederung und eine Ringerschließung für die Grundstücke mit großzügigen Anfahrtsmöglichkeiten vorsieht. Von der Gehrdener Straße führt eine Straßenabschnitt am künftigen Feuerwehrhaus der Ortsfeuerwehr vorbei, der sich dann in eine ringförmige Erschließung aufteilt. An dieser Ringstraße werden etwa 30 Baugrundstücke ausgewiesen. Neben einer Zufahrt zur Osterstraße ist bereits jetzt eine Zufahrt im Südbereich für eine künftige Erweiterung des Baugebietes vorgesehen.

Die Variante 2 sieht eine durchgehende Straße vor, von der vier Zuwegungen zu den einzelnen Grundstücken abzweigen. Eine Zufahrt zur Osterstraße und zur künftigen Baulanderweiterungsfläche ist wie in Variante A vorgesehen.

Die Ausweisung eines Spielplatzes ist in beiden Entwürfen nicht eingezeichnet. Nach Auffassung des Planers ist ein Spielplatz für dieses Baugebiet nicht unbedingt notwendig. Nach Erfahrungswerten spielen die Kinder in den kleineren Baugebieten in den Ortschaften eher in den Hausgärten. Deshalb sollte überlegt werden, ob eine Spielplatzfläche tatsächlich notwendig ist. Zur künftigen Bebauung sollte überlegt werden, ob auch eine zweigeschossige Bebauung ermöglicht werden soll, zumal dieser Wunsch bereits von bauinteressierten Familien geäußert wurde.

Die Vorentwurfsvarianten werden in der Sitzung des Ortsrates Leveste am Donnerstag, 10. März, vorgestellt. Die Sitzung beginnt um 20 Uhr im Sportheim des TV Jahn Leveste, Im Mühlenteich.

we, 02.03.2016, 17:15
Dateien:
Vorlage-Hinter_den_Zaeunen.pdf302 K
Redakteure CON

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